グランマノワール南陽

  • 愛知県名古屋市港区小賀須三丁目

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩42分

  • 2009年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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3階 / 74.38㎡の場合

相場
2,098万円
28.2万円/㎡
1,417
1,871
2,324
2,778
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,324万円
25.2万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グランマノワール南陽
1,999万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 74.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/051,999万円26.9万円3階 74.38㎡ 3LDK南
2025/12/232,099万円28.2万円3階 74.38㎡ 3LDK南
2025/11/162,199万円29.6万円3階 74.38㎡ 3LDK南
2025/09/302,299万円30.9万円3階 74.38㎡ 3LDK南
2024/05/212,680万円28.9万円4階 92.68㎡ 3LDK南
2024/04/062,180万円25.0万円3階 87.25㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
グランマノワール南陽
名古屋市港区小賀須三丁目
港北駅42分 1,999万円26.9万円74.38㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年28戸RC
2026/03/05ファミリアーレ南陽町
名古屋市港区知多一丁目
伏屋駅41分 2,130万円29.1万円73.1㎡3LDK10階 / 13階建 南2008年25戸RC
2024/09/21ファミリアーレ当知
名古屋市港区当知三丁目
港北駅23分 1,780万円24.2万円73.53㎡3LDK5階 / 9階建 南2008年26戸RC
2024/01/26グランコート小碓
名古屋市港区小碓一丁目
中島駅16分 2,480万円31.9万円77.72㎡3LDK4階 / 7階建 南2013年27戸RC
2023/08/24ファミリアーレ当知東
名古屋市港区入場町一丁目
港北駅11分 2,180万円29.6万円73.6㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年57戸RC
2023/06/13ファミリアーレ正保南
名古屋市港区川西通五丁目
港北駅3分 1,980万円24.0万円82.64㎡4LDK1階 / 12階建 南2006年35戸RC
2025/01/12グラン・コート荒子川公園II
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅10分 1,900万円23.5万円81㎡3LDK2階 / 10階建 -2008年70戸RC
2026/02/06ヴェルディーク荒子川公園
名古屋市港区寛政町三丁目
荒子川公園駅3分 1,980万円31.8万円62.31㎡3LDK4階 / 8階建 南2012年30戸RC
2026/01/09ロイヤルクレストベイレジデンス
名古屋市港区十一屋三丁目
稲永駅17分 2,080万円29.5万円70.4㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年59戸RC
2025/11/03グランコート荒子川公園
名古屋市港区本宮新町
荒子川公園駅8分 1,890万円27.1万円69.63㎡3LDK1階 / 8階建 南西2005年30戸RC
2025/06/10ファミリアーレ荒子川公園
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅7分 1,899万円27.0万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 南2009年54戸RC
2026/03/13ロフティ宝神ファインステージ
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅13分 1,980万円26.9万円73.6㎡3LDK1階 / 10階建 南2012年56戸RC
2024/05/08ファミリアーレみなと第2
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅12分 2,150万円26.3万円81.75㎡4LDK3階 / 10階建 南西2005年40戸RC
2024/10/12グランドレジデンス港シティー
名古屋市港区築盛町
荒子川公園駅14分 1,700万円21.2万円80.33㎡4LDK1階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/12/03グラン・コート港西
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅5分 1,499万円26.3万円56.93㎡1LDK3階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2026/03/30ファミリアーレみなと第5
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅6分 1,898万円25.6万円74.26㎡3LDK4階 / 10階建 南2008年27戸RC
2026/03/05ファミリアーレみなと第3
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅7分 1,800万円21.8万円82.71㎡4LDK6階 / 11階建 南東2006年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市港区では3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市港区
29.8万円/㎡
前年比-3.0%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランマノワール南陽
所在地愛知県名古屋市港区小賀須三丁目
交通名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩42分
築年月2009年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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